Crédito à habitação. Afinal, o que é a TAN e como se calcula?
Saiba a que corresponde a TAN.
Tem um empréstimo? Está a pensar contratar um e não sabe o que é a TAN? A TAN é a taxa de juro anual nominal e "corresponde à taxa a que são cobrados os juros dos empréstimos", de acordo com o Banco de Portugal (BdP).
Ora, no caso dos empréstimos a taxa variável, a TAN corresponde ao valor do indexante acrescido do spread.
"Esta taxa representa o custo associado aos juros do empréstimo e é expressa numa percentagem fixa ou variável, aplicada numa base anual ao montante do empréstimo ou crédito utilizado", explica a Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (DECO).
Como se calcula?
De acordo com a DECO, "num contrato de crédito à habitação sujeito a um indexante variável (p. ex.: Euribor), é possível calcular da seguinte forma: TAN (%) = Spread + Euribor".
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